興仁公園內壢車站華廈
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桃園房地研究 未來公園第一排｜650萬電梯三房邊間雙陽台
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：23.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興仁路二段
地圖
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- 社區：青年城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.18 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：5.76 坪
- 土地面積：5.82 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高性價比的三房家庭或首購族而言，具備相當的購買價值。主要優勢在於以低於單價門檻的價格購得電梯三房，並擁有邊間通風優勢與未來公園景觀潛力，且周邊學區與交通機能完善。然而，屋齡已達 32 年且僅有一間衛浴，建議購屋者務必仔細考察房屋結構與防水狀況，並確認衛浴配置是否符合家庭成員數量需求。若對居住舒適度要求極高且預算可再調整，可將此作為考量範圍；若追求預算控制與增值潛力，此物件值得優先看屋評估。
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (105)桃市經字第001559號
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